Отель «Свояк» расположен в Октябрьском районе города Уфы, неподалеку от парка им. Гафурова. Вблизи есть продуктовые и торговые центры, некоторые кафе, за 15 минут можно добраться до центра города, главного вокзала города.

Двухэтажное здание отеля расположено на ул. Энтузиастов, в спальной части Уфы. Для отдыхающих предлагается 41 номер классического интерьера: можно брать бюджетные номера, а также просторный номер повышенного комфорта. Каждый номер, вне зависимости от категории, оснащен собственным санузлом, телевизором, вентилятором или кондиционером.