Отель «Первый доходный дом» расположен в курортном районе г. Кисловодск, в нескольких минутах ходьбы от лечебно-оздоровительного комплекса. В 15 мин. ходьбы находится нарзанный галерейный комплекс, известная каскадная улица и главный туристический уголок Курортного бульвара.