Отель «Олива-Арт» расположен в поселке Утес, в 15 километрах от центра Алушты. Утёс поселок уютно скрылся от штормовых штормов у живописного Кучук-Ламбатской бухты. На одной стороне бухта охраняется древним и загадочным непроснувшимся вулканом - горой Аю Даг, на другой – освященный историей мыс Плака.