Усадьба «Горная Сказка» расположена в 11 км от Чемальского тракта на реке Катунь, недалеко от деревни Усть Сема. В транспорте находятся природные курорты Алтая - Голубое озеро, Камышлинский водопад, Катуньские ванны и многое другое. В часах езды расположена столица Республики - Горно-Алтайск город и аэропорт местного значения.